Недвижимость
Инвестируйте свой капитал в эксклюзивную недвижимость!
Если Баден-Баден привлек Вас, и Вы хотели бы стать частым его гостем или просто инвестировать свой капитал в эксклюзивную недвижимость, что является выгодным вложением, компания ROTHMANN GMBH рада будет предложить Вам интересные объекты всех сегментов рынка:
от шикарной виллы или апартаментов в новом доме до аренды комфортной и небольшой квартиры, а если у Вас уже есть недвижимость, которую Вы хотите продать или сдать в аренду, высоко квалифицированные русскоговорящие агенты по недвижимости найдут Вам подходящих клиентов.
Компания ROTHMANN GMBH оказывает полный спектр услуг физическим и юридическим лицам на рынке недвижимости, а также возьмет на себя полное юридическое и физическое (от встречи в аэропорту) сопровождение сделки. Постоянными партнерами ROTHMANN GMBH являются ведущие агентства недвижимости в Германии.
Наш город богат и роскошен. Находясь здесь Вы полностью окунетесь в волшебный мир курорта. Ну и конечно же, сама Германия остается страной со стабильной социальной системой, высоким уровнем безопасности и мощнейшей экономикой, и именно поэтому, приобретение вилл, домов, квартир и коммерческой недвижимости в Баден-Бадене становятся все более привлекательными и актуальными для наших гостей.
Исключительное качество наших услуг и высокий уровень обслуживания во всех представленных нами сферах откроются Вам полностью только при личном сотрудничестве с нами.
Дыхание роскоши и комфорта парит в воздухе Баден-Бадена!
Предложения
Дворец Зугенхайм ID 122
Дворец Зугенхайм находится между баварскими городами Вюрцбург и Нюрнберг.
К принадлежащему дворцу участку относятся луг, на котором разрешено строительство жилья, порядка 38 квартир, отеля или резиденции для пожилых людей, гараж, парковки, садоводство, розовый павильон с кафе, кегельбан.
Всё в отличном состоянии не требующем ремонта.
Дворец с пристройкой продается вместе с мебелью и убранством.
Цена по запросу.
Квартира в пешеходной зоне Баден - Бадена ID 121
Прекрасная 3-х комнатная квартира в самом сердце Баден-Бадена.
Площадь 120 кв.м.
Огромная терасса, чтобы чувствовать себя в Баден-Баденском кафе не выходя из дома. Встроенная кухня, 2 спальные, гостиная, гостевой туалет, 2 ванные комнаты, отделка люкс, центральное отопление, 2 этаж, подвал, солнечная терасса 40 кв.м.
Цена 589 000 Евро + маклерская комиссия 4% + 19% НДС
ПРОДАНО ! Balinesisches Ferienhaus ID 109
Дачный балинезийский домик
Объект находится в Лихтенау у озера рядом с рестораном «Москито».
Стоимость самого домика 40 000 евро с электрикой и мебелью.
Транспортировка будет стоить +/- 10 000 в зависимости от расстояния.
Домик не разборный и везти надо целиком.
Новостройки 76532 Baden-Baden Weststadt ID108
Stadthaus 3 Eichen Urbane Freiheit in exzellenten Lebensräumen.
Квартира №6 / Этаж 1. OG / Количество комнат: 2 / Площадь: 93,61 m2 / Стоимость: 267.000 €
Есть разные варианты, обращайтесь:
Eugen Weigel / Ойген Вайгель
Rothmann GmbH
Gernsbacher Str.26
76530 Baden-Baden
Tel.:+49 (0) 7221 3718912
Mob.: +49 (0) 177 3805285
Новостройки Allee Cite в Баден Баден ID 107
Das Neubauprojekt in der Allee Cité 6, 8 und 10 ist in seiner Lage zum westlichen Teil des Stadtteils ausgerichtet und wird optisch deutlich in positivem Sinne in Erscheinung treten. Wir haben Wert auf eine ansprechende Architektur gelegt, aus der sich eine individuelle Handschrift für dieses Objekt mit 15 Wohneinheiten und 6 Büros ergibt.
- Wohnung Nr. 6 - 3 Zimmer - 116,30 m² - 1.OG -
- Wohnung Nr. 8 - 3 Zimmer - 114,46 m² - 2.OG -
Аппартаменты в виллах Джардано лаго и Кавальере ID 106
В виллах Джардано лаго и Кавальере на Луганском озере со стороны Италии продаются шикарные аппартаменты различных площадей от 255 000 евро.
Кроме того там же имеются в продаже 2 3-комнатные квартиры с полным оборудовнием.
Покупайте сейчас! Такие же объекты в соседней Швейцарии стоят вдвое дороже!
Вилла Прада на Луганском озере на стороне Италии в 1 км от Понта Треза. ID 105
Эта вилла расположена в тихом месте среди садов с средиземноморскими растениямина участке в 2000 м2. Этот дом патрициев построен в 1902 году и полностью санирован в 2005 году с современным комфортом. Внутренняя отделка в комбинации с античной и соременной мебелью при полах из белого мрамора приносят элегантность и уют в дом. Помещения частично имеют штукатурные орнаменты потолков и оригинальные фрески.
15 км до Лугано (Швейцария)
60 км до Милана (Италия)
Цена 1,4 миллиона евро.
Private - Hotel "NATHALIE LESER"
Private - Hotel "NATHALIE LESER"
Bütter Str. 4
+ 49 173 26 27 474
nathalie.leser@web.de
Комфортабельный частный отель расположен в самом центре Баден-Бадена:
в 2х минутах ходьбы от терминального комплекса Каракалла, исторического Казино и знаменитой Лихтентальской аллеи!
Трансфер из/в аэропорта Баден-Бадена для наших клиентов бесплатный!
Роскошная усадьба-вилла с просторным парковым участком и деревьями ID 103
Прекрасный участок с виллой имеет весьма ухоженную парковую территорию включая оросительную установку. В парке есть вольер для птиц, 2 пруда и прекрасный мраморный фонтан, а также клетка для собак, уличный камин и большая садовая терасса.
Год постройки: 50е годы ХХ века.
Полное санирование в 2003 году.
Жилая площадь: около 1000 кв.м.
Участок: около 16 500 кв.м.
Цена объекта: 4 000 000 Евро.
TERRASSENHAUSLOFT ID102
TERRASSENHAUSLOFT – это уровень жизни намного выше среднего. Больше комфорта и света в современной архитектуре, наряду с низким энергопотреблением. 13 высококачественных Лофтов имеют гибкую концепцию пространства и могут быть индивидуально спроектированы для Вас.
Самый маленький Лофт расположен на 2м этаже, имеет площадь 77,3 m² и стоит 287 000 €
Уточняйте данные по почте или телефону, мы всегда рады Вашему звонку.
Романтическая Вилла в Баден-Бадене ID 086
Это классическое великолепие с приватным доступом имеет отличное расположение на возвышенноти. Современный интерьер внутри исторического здания сочетает в себе и создает жизнь, которая не имеет себе равных.
Построенная по проектам архитектора Антона Ланга вилла для пейзажиста Виктора Пухонный в 1898 году была модернизирована несколько лет назад во всех областях.
На втором этаже находятся три спальни, ванная и душевая комната с дневным освещением оборудованы гарнитурой высокого качества. В подвальном помещении расположены несколько комнат с различными функциями использования.
Большой участок дома в виде парка с 2.157 м2 находится на южной стороне, с
небольшой ручейком и рядом старых деревьев. Рядом с приватной дорогой расположены 3 гаража и парковочные места, занимающие приблизительно 485 м2
Репрезентативный дом с большоим гаражом на две машины вблизи центра Баден-Бадена ID 084
Этот впечатляющий жилой дом был задуман в 2005 году как отдельный дом и предлагает около 340 кв.м. жилой площади, на двух уровнях, полностью независимой жизни. Концепция жизни, производитель «Wolf» предлагает пространство для хранения на жилом уровне без каких-либо шагов. Особенностью является исключительно открытой и просторной дизайн светлые номера в семейном макете. Для того, чтобы реализовать дом такого размера были объединены две посылки. Применяемый вокруг лужайки дома округляются с плотно выращенным Лорел Хедж. Двойной гараж имеет место для двух автомобилей, а также для садовых инструменттов и велосипедов.
Вилла современности в Баден-Бадене ID 080
Эта вилла расположена на возвышенности в Баден-Бадене. Расположенная в конце тупика она граничит с заповедной зоной, но при этом не так далеко удалена от центра города. Центр города находится примерно в десяти минутах ходьбыб, на машине это займет всего лишь пять минут. Вилла имеет два жилых блока. На нижнем этаже находится пристроенная трехкомнатная квартира с примерно 138m2. Основная квартира занимает первый этаж, второй этаж и чердак и имеют приблизительно 438m. В подвале есть еще 3 подвальных помещения, а также котельная для всего объекта.
Коммерческая недвижимость ID 077
Год постройки 1990
Жил. площадь 109 m2
Участок 1,5 Га
Парковка 40 мест
Ресторан 224 m2
Отопление газовое
Стоимость 400 000,00 €
Просторная частная квартира в Баден-Бадене ID 060
Эта просторная трехкомнатная квартира, красиво модернизированы, с темным ламинированным полом и светлой каменной облицовкой на стенах. 4 года кухня в дополнении с Bosch Бытовой техникой, столешница из гранита высокого качестваб включена в цене. Вся мебель может быть взята, но это не является обязательным. В дополнении к газовому отоплению, также может обогреваться с камином. Это экономит много затрат на отопление в зимний период. В квартире достаточно места для пары с детьми или без детей.
ПРОДАНО ! 4-ех комнатная квартира в западной части города Баден-Бадена ID 057
В одном из уютных западных районов Баден-Бадена находится 4-комнатная квартира в спокойном месте. Ванная комната с дневным освещением и туалетом. Особенность квартиры - это два балкона, удобное расположение комнат. До железнодорожного вокзала 5 минут пешком, до торгового центра Ситэ 3 минуты пешком. Также удобное транспортное сообщение в любом направлении.
Частный дом в Хюгельсхайме ID 055
Представленный 3-хэтажный дом расположен в живописном и спокойном месте с отлично развитой инфраструктурой и хорощим доступом к общественному транспорту. Кроме того в 12 км от него расположен один из крупнейших городов-курортов - город Баден-Баден. Этот дом может послужить уютным гнездом как для одной многодетной семьи так и для нескольких семей. На каждом этаже имеется электросчетчик. На первом этаже расположен парикмахерский салон, который можно свободно переделать в просторную гостинную. Подвальные помещения также можно использовать как жилые. Главной изюминкой первого этажа является то, что совмещенная со столой гостинная украшена камином,который подарит вам тепло и уют в холодные времена. А ухоженный участок удивит вас множественными дополнениями, такими как летняя беседка для проведения семейных праздников в теплые дни, помещение для садового инвентаря, дровница и уже обработанные грядки для посадки садовых растений. Фасад дома дополняет гараж с электроворотами. Если вы придаете большое значение гибкости, универсальности и гармоничности среды обитания, то этот дом может стать домом вашей мечты.
Уютная 3-х комн. квартира в тихом месте Баден-Бадена ID 049
Эта, окружённая зеленью, с большим балконом и замечательным видом на горы квартира находится недалеко от автобусной остановки Dreieichelka- pelle в центра льной части Баден-Бадена. Все помещения меблированные. Гараж можно приобрести за 16000 Евро. Баден-Баден славится культурными мероприятиями и оздоровительными комплексами. Тут, Дом Фестивалей, античные церкви и театр, одно из четерёх старейших и красивейших казино в мире, бассейны с минеральными водами, сауны, соляная пещера, два шикарных розовых сада, спортивные клубы. Если Вы любитель длительных прогулок, Вы найдете интереснейшие пешеходные маршруты, как вдоль реки Оос, так и по тропам окружающих холмов.
Стильный пентхауз в Швейцарии ID 048
Пентхаус находится в Швейцарии в прекрасном городе Schindellegi на берегу Цюрихского озера. Всего в от Цюриха, дорога к которому лежит вдоль красивого побережья. Великолепный летний отдых на пляжах Цюрихского озера, где также можно проводить время прогулочных лодках на яхтах.
Также вся инфраструктура имеется, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны.
Пентхаус окружен с трех сторон террасой с зелеными насаждениями, которые увлажняет периодически автоматическая система полива. Особенная планировка квартиры предлагает Вам возможность, как для расслабления, так и для работы. Внутренний дизайн оформлен со вкусом, цветовая гамма подобрана в очень нежных тонах, для каждой зоны свой цвет. В большой и комфортной спальне имеется отдельная ванная комната, а также рабочее место, которое при необходимости можно быстро организовать, только открыв шкаф, в котором скрыт рабочий стол, полки с папками, рабочими материалами и компьютером. Объединенные кухня, обеденная зона и гостиная с большими окнами до пола создают ощущение бесконечного пространства. Кухня оснащена всей необходимой техникой. Вход в квартиру прямо из лифта обеспечен максимальной защитой, подняться на этаж можно только имея ключ или разрешение из квартиры от хозяина/хозяйки. Имеется 2 парковочных места в гараже, а также всегда есть места около дома, которые также можете использовать Вы и Ваши гости.
Все сделано в особенном своеобразном стиле с любовью и предлагает высокое качество и комфорт для проживания.
Здесь в отличии от многих стран здесь только 12% подоходного налога, если бизнесс оформлен на адрес пентхауса.
Это самая благоприятная налоговая ставка в кантоне в Швейцарии.
Великолепная 3 х комнатная квартира в центре Баден-Бадена ID003
Это предложение исключительной 3-комнатной квартиры в самом сердце, в пешеходной зоне Баден-Бадена. Квартира находится на 3-м этаже. Квартира оснащена высококачественно и полностью отремонтирована. Светлая гостиная барочного типа имеет большие окна прекрасный вид на город и горы. Высота потолков 3 метра, дизайнерское освещение. Встроеная кухня Vil- leroy&Boch со всеми установками и электроприборами. Через корридор можно попасть в гостевую и спальную комнаты. Спальная связана с современной ванной комнатой с раковиной, ванной, туалетом и биде. Имеется также отдельная душевая с гостевым туалетом и установленной стиральной машиной и сушилкой. Цнтральное отопление. Квартира полностью меблирована, оснащена высококачественно и соответствует всем требованиям современного комфорта. Мебель может быть приобретена за отдельную плату по желанию. Выход из дома на пешеходную зону города.